Caractéristiques principales

ID : 6679917
Prix : 160 000 €
Chambre : 2
Surface : 85 m²
Type : appartement
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre

Description

A VENDRE PAR ESPACE IMMOBILIER – MARCINELLE
Appartement lumineux de 2 chambres, offrant une superficie habitable de environ 85 m², avec cave privative, situé à proximité du centre-ville de Charleroi.

Composition :
- Hall d’entrée : environ 9 m²
- Espace de vie ouvert comprenant séjour et cuisine full équipée : environ 37 m²
- Chambre 1 : environ 16 m²
- Chambre 2 : environ 14,5 m²
- Salle de bain : environ 5 m²
- WC séparé

Equipements :
- Châssis PVC double vitrage remplacés en 2023
- Nouvelle chaudière installée récemment
- Chauffage central au gaz
- PEB actuel : Classe D, consommation spécifique de 316 kWh/m².an, consommation totale de 33 483 kWh/an, référence 20250416031424

Informations financières :
- Revenu cadastral non indexé: 1 056 euros
- Charges de copropriété : à définir- > en attente des documents du syndic.

L’appartement est actuellement loué. Les conditions de la location sont à discuter par téléphone.

Toutes les offres reçues sont soumises à l’acceptation du propriétaire.
Les superficies sont mentionnées à titre indicatif.
Publicité non contractuelle.

Pour toute information ou visite, veuillez contacter Espace Immobilier.

Informations complémentaires

Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Centre sportif : Oui
Parking intérieur : Non
Parking extérieur : Non
Revenu cadastral (€) : 1056
Numéro : 0265G47P0007
Section : A
Attestation du sol : Oui
Certificat d'électricité : non
Sous régime TVA : Non
Loué : Oui
Cave : Oui
Affectation urbanistique : zone d'habitat
Servitude : Non
Jugement en cours : Non
Permis de bâtir : Non
Permis de lotir : Non
Droit de préemption : Non
Intimation en justice : Non
Destination bâtiment : privé - habitation
Nbre de toilette(s) : 1
Chambre 1 : 16 m²
Chambre 2 : 14.5 m²
Salle de séjour : 37 m²
Salle de bain 1 : 5 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20250416031424
PEB valide jusqu'au : 04/16/2035
Date du PEB : 04/16/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 316 kwh/m²/an
E total : 33483 Kwh/an
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Oui
Double vitrage : Oui
Parlophone : Oui
Chauffage : gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur : personnes
Type de cuisine : super-équipée
Sdb : bain
Chauffage (ind/coll) : individuel
Piscine : Non
Châssis : pvc
Date de l'estimation : 03/25/2025
Nombre d'étages : 4
égouts : Oui
électricité : Oui
Gaz : Oui
Eau : Oui
Exposition de la façade avant : nord-ouest
Type d'environnement : banlieue
Type d'environnement 2 : résidentiel
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable