Caractéristiques principales

ID : 6779289
Prix : 115 000 €
Chambre : 0
Surface : 105 m²
Type : bureaux
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre

Description

À VENDRE – Surface de bureaux – Charleroi Centre
Par Espace Immobilier.

Cette surface de bureaux d’environ 105 m² est idéalement située en plein cœur de Charleroi.

Composition des espaces :
- Quatre bureaux fermés (± 14 à 18 m² chacun).
- Hall d’accueil d’environ 25 m².
- Espace cuisine non équipée (± 10 m²).
- Sanitaires H/F avec deux WC.

Caractéristiques techniques :
- Chauffage au gaz.
- Châssis en aluminium – double vitrage.
- Revenu cadastral : 1.848 €.
- Charges de copropriété 2025 (travaux) : 60 €/mois
- Charges de copropriété 2025 (courantes) : 99 €/mois

Atouts :
- Espaces fonctionnels, bien agencés et aisément modulables.
- Convient pour bureaux, coworking, professions libérales, etc.

Toutes les offres reçues seront soumises à l’acceptation du propriétaire.
Les superficies sont mentionnées à titre indicatif.

Informations complémentaires

Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Centre sportif : Oui
Autoroute : Oui
Parking intérieur : Non
Parking extérieur : Non
Revenu cadastral (€) : 1848
Numéro : 0239T178P0002
Section : B
Attestation du sol : Oui
Servitude : Non
Jugement en cours : Non
Permis de bâtir : Non
Permis de lotir : Non
Droit de préemption : Non
Intimation en justice : Non
Destination bâtiment : bureaux
Nbre de toilette(s) : 2
Accès handicapés : Oui
Ascenseur : Oui
Toilettes H/F : Oui
Double vitrage : Oui
Type d'ascenseur : personnes
Chauffage (ind/coll) : individuel
Châssis : aluminium
Nombre d'étages : 5
égouts : Oui
électricité : Oui
Gaz : Oui
Eau : Oui
Exposition de la façade avant : ouest
Type d'environnement : centre ville
Type d'environnement 2 : commerce
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable