Caractéristiques principales

ID : 7142673
Prix : 250 000 €
Chambre : 3
Surface : 140 m²
Type : maison
Disponibilité : à l'acte
Statut : option v.

Description

Maison 3 façades de 140 m² habitables avec deux parcelles cadastrées distinctes à Acoz (Gerpinnes), idéalement située sur une petite rue à sens unique
-> À vendre par Espace Immobilier

1) Composition de la maison :
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée
- Séjour d’environ 25 m² avec cassette au bois
- Cuisine équipée d’environ 10 m² donnant accès à une spacieuse véranda d’environ 40 m²
- WC séparé
- Bureau de 7 m²
- Chambre d’environ 12 m²
- Salle de bain meublée d’environ 3 m²
Premier étage :
- Hall de nuit d’environ 12 m²
- Deux chambres de 12,8 m² et 13,3 m²
Sous-sol :
- Cave d’environ 13 m² et garage d'environ 30 m² avec douche

2) Parcelles cadastrales :
La vente comprend deux terrains cadastrés séparément :
- Parcelle 1 : section B n°0241T2P0000, d’une contenance de 7 ares 48 centiares, sur laquelle est érigée la maison, avec un revenu cadastral non indexé de 746 €.
- Parcelle 2 : section B n°0241RP0000, d’une contenance de 7 ares 90 centiares, reprise en nature de verger haute tige, avec un revenu cadastral non indexé de 5 €.
-> Revenu cadastral total non indexé : 751 €

3) Caractéristiques techniques :
- Châssis en PVC double vitrage.
- Chauffage central au mazout (cuve de < 3 000 L).
- Cassette au bois dans le séjour.
- Électricité non conforme.

4) Performance énergétique (PEB) :
- Classe énergétique : E - Numéro PEB : 2051002009623 - Conso spécifique : 359 kWh/m².an - Conso totale : 61 257 kWh/an

Remarques :
- Toutes les offres seront soumises à l’accord du propriétaire.
- Les superficies sont données à titre indicatif.
- Annonce non contractuelle.

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Contactez-nous pour organiser une visite :
- info@espaceimmobilier.be
- 071/303.351

Informations complémentaires

Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Autoroute : Oui
Année de construction : 1967
Nombre de garage : 1
Parking(s) intérieur : 2
Parking(s) extérieur : 1
Nombre de lots : 2
Parking intérieur : Oui
Parking extérieur : Oui
Type de toit : en pente
Revenu cadastral (€) : 751
Numéro : 0241T2P0000
Section : B
Surface (ha/a/ca) : 1538
Surface de terrasse 1 : 25 m²
Certificat d'électricité : oui, non conforme
Sous régime TVA : Non
Loué : Non
Véranda : Oui
Bureau : Oui
Cave : Oui
Affectation urbanistique : zone d'habitat
Servitude : Non
Jugement en cours : Non
Permis de bâtir : Non
Permis de lotir : Non
Droit de préemption : Non
Intimation en justice : Non
Destination bâtiment : privé - habitation
Largeur front de rue : 15.5 m
Largeur de façade : 11 m
Nbre de toilette(s) : 1
Nombre de sdd : 1
Nbre de terrasse(s) : 1
Orientation de la terrasse 1 : sud-ouest
Surface bâtie : 147
Surface de terrasse 2 : 13 m²
Chambre 1 : 12.2 m²
Chambre 2 : 12.8 m²
Chambre 3 : 13.3 m²
Salle de séjour : 24.9 m²
Salle à manger : 24.9 m²
Cuisine : 10.3 m²
Bureau : 7 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20251002009623
PEB valide jusqu'au : 10/02/2035
Date du PEB : 10/02/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 359 kwh/m²/an
E total : 61257 Kwh/an
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine : non-équipée
Sdb : bain
Chauffage (ind/coll) : individuel
Châssis : pvc
Nombre d'étages : 1
égouts : Oui
électricité : Oui
Eau : Oui
Orientation du bâtiment : sud-ouest
Exposition de la façade avant : nord-est
Type d'environnement : campagne
Type d'environnement 2 : résidentiel
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable