Caractéristiques principales

ID : 7194467
Prix : 250 000 €
Chambre : 3
Surface : 120 m²
Type : maison
Disponibilité : à l'acte
Statut : option v.

Description

À VENDRE – Spacieuse maison 4 façades en ossature bois à Ham-sur-Heure
-> Proposée par Espace Immobilier

1) Composition :
Niveau 0 :
- Hall d’entrée, buanderie, garage (+/-20 m²) avec porte électrique, vaste pièce de vie divisée en deux espaces : salon d’environ 24 m² et salle à manger avec cuisine ouverte d’environ 28 m².
- Chambre d’environ 16 m², dressing et salle de bains.
-Terrasse suspendue de plus de 35 m².
Niveau -1 :
- Hall de nuit de 4 m² donnant accès à deux chambres d’environ 8 et 10 m² ainsi qu’à un WC.

2) Caractéristiques techniques :
- Châssis PVC double vitrage dans l’ensemble de la maison, à l’exception du séjour au niveau de la terrasse où les châssis sont en bois double vitrage (1987).
- Chauffage central au mazout (cuve de 2500 L).
- Climatiseur dans le séjour.
- Revenu cadastral non indexé : 640 €
- Certificat électrique conforme jusqu’au 6 mars 2034.
- Portail électrique.

3) Performance énergétique (PEB) :
- Classe : E ( très proche du D)
- Numéro : 20251020018708
- Consommation spécifique : 355 kWh/m².an
- Consommation totale : 47 194 kWh/an

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Téléphone : 071/303.351

Les superficies sont données à titre indicatif. Toutes les offres seront soumises à l’accord du propriétaire, annonce non contractuelle.

Informations complémentaires

Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Autoroute : Oui
Année de construction : 1960
Nombre de garage : 1
Parking(s) intérieur : 2
Parking intérieur : Oui
Revenu cadastral (€) : 640
Surface (ha/a/ca) : 2108
Surface de terrasse 1 : 35 m²
Certificat électricité - date : 06/03/2009
Attestation du sol : Oui
Certificat d'électricité : oui, conforme
Sous régime TVA : Non
Loué : Non
Buanderie : Oui
Affectation urbanistique : zone d'habitat
Servitude : Non
Jugement en cours : Non
Permis de bâtir : Non
Permis de lotir : Non
Droit de préemption : Non
Intimation en justice : Non
Destination bâtiment : privé - habitation
Largeur front de rue : 25 m
Largeur de façade : 16 m
Nbre de toilette(s) : 2
Nombre de sdd : 1
Nbre de terrasse(s) : 1
Orientation de la terrasse 1 : est
Surface bâtie : 200
Surface de terrasse 2 : 35 m²
Chambre 1 : 16 m²
Chambre 2 : 8 m²
Chambre 3 : 10 m²
Salle de séjour : 24 m²
Cuisine : 28 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20251020018708
PEB valide jusqu'au : 10/20/2035
Date du PEB : 10/20/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 355 kwh/m²/an
E total : 47194 Kwh/an
Accès handicapés : Oui
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine : super-équipée
Sdb : bain
Chauffage (ind/coll) : individuel
Piscine : Non
Air conditionné : Oui
Châssis : bois ou pvc
Nombre d'étages : 1
égouts : Non
électricité : Oui
Eau : Oui
Volets : Oui
Orientation du bâtiment : est
Exposition de la façade avant : ouest
Type d'environnement : boisé
Type d'environnement 2 : calme
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable