Caractéristiques principales

ID : 7209210
Prix : 375 000 €
Chambre : 5
Surface : 270 m²
Type : maison de campagne
Statut : option v.

Description

À VENDRE – Maison fermette en pierre naturelle de +/- 270 m² à Leval Chaudeville (Beaumont)

Située sur une parcelle de 36 ares 52 ca, cette maison offre de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement.

Grange attenante de 150 m2 à acquérire également..

Composition :
1) Rez-de-chaussée :
- Salon (22 m²), salle à manger (26 m²) et cuisine équipée (21 m²) en enfilade, total 69 m².
- Buanderie 11 m², hall de nuit et WC.
- Pièce polyvalente 35 m²
- Annexe 10 m² attenante, accessible de l’extérieur, remise et emplacement cuve à mazout.
2) 1er étage :
- Hall 50 m², aménagé en chambre ouverte et salle de sport, divisible en chambre + bureau.
- Deux chambres 13 et 15 m².
- Salle de bain 15 m² (bain + douche).
- Grenier 42 m² aménageable en chambre.
3) 2e étage :
- Chambre 14 m² avec dressing mezzanine 10 m².
4) Extérieur :
- Grand jardin arboré.
- Terrasse 15 m².
- Parking privé avec deux accès depuis la route.

Caractéristiques :
- Chauffage central mazout + poêle de masse dans le séjour.
- Poêle dans la pièce polyvalente.
- Châssis PVC double et triple vitrage.
- 26 panneaux photovoltaïques (attestation de conformité uniquement pour les panneaux).
- RC non indexé : 657€.

Performance énergétique :
- PEB : C – Réf. 20251008022128 – 250 kWh/m².an – 101 109 kWh/an

Toutes les offres sont soumises à l’acceptation du propriétaire.
Surfaces données à titre indicatif. Publicité non contractuelle.

Contact : ESPACE IMMOBILIER – 071/303.351 – info@espaceimmobilier.be

Informations complémentaires

Année de construction : 1900
Parking(s) extérieur : 6
Nombre de lots : 2
Parking intérieur : Oui
Parking extérieur : Oui
Type de toit : en pente
Revenu cadastral (€) : 657
Numéro : 004000P000
Section : B
Surface (ha/a/ca) : 3652
Surface de terrasse 1 : 15 m²
Buanderie : Oui
Grenier : Oui
Cave : Oui
Affectation urbanistique : zone d'habitat rurale
Servitude : Non
Jugement en cours : Non
Permis de bâtir : Non
Permis de lotir : Non
Droit de préemption : Non
Intimation en justice : Non
Destination bâtiment : privé - habitation
Largeur de façade : 23 m
Nbre de toilette(s) : 2
Nombre de sdd : 1
Orientation de la terrasse 1 : ouest
Surface bâtie : 225
Surface de terrasse 2 : 10 m²
Chambre 1 : 14 m²
Chambre 2 : 15 m²
Chambre 3 : 14 m²
Salle de séjour : 22.3 m²
Salle à manger : 26 m²
Cuisine : 21 m²
Possibilité profession libérale : 35 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20251008022128
PEB valide jusqu'au : 10/08/2035
Date du PEB : 10/08/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 250 kwh/m²/an
E total : 101109 Kwh/an
Accès handicapés : Oui
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine : équipée
Sdb : douche et bain
Chauffage (ind/coll) : individuel
Piscine : Non
Châssis : pvc
Nombre d'étages : 2
égouts : Non
électricité : Oui
Eau : Oui
Orientation du bâtiment : ouest
Exposition de la façade avant : est
Type d'environnement : campagne
Type d'environnement 2 : résidentiel
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable