Caractéristiques principales

ID : 7210669
Prix : 160 000 €
Chambre : 0
Surface : 94 m²
Type : immeuble à usage multiple
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre

Description

À VENDRE – Maison de commerce de 94 m² à Ham-sur-Heure
-> Proposée par Espace Immobilier

Située à proximité de la grande place d’Ham-sur-Heure, cette maison de commerce offre diverses possibilités à son futur acquéreur.

Composition du bien :
- Rez-de-chaussée : local commercial de 26 m² à l’avant et espace d’environ 30 m² à l’arrière.
- 1er étage : studio de 38 m² avec cuisine équipée et salle de bain.
- Grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire.

Caractéristiques :
- Chauffage central au gaz
- Poêle au pellet dans la cuisine du rez-de-chaussée
- Châssis PVC double vitrage
- Revenu cadastral non indexé : 421 €
- Deux rapports de conformité électrique établis en date du 20/12/2021 pour le commerce et le logement

Performance énergétique (PEB) :
- Classe : D
- Numéro : 20201021020164 (valable jusqu’en 2030)
- Consommation spécifique : 318 kWh/m².an
- Consommation totale : 40 459 kWh/an

Intéressé(e) ?
Contactez-nous pour organiser une visite :
- Email : info@espaceimmobilier.be
- Téléphone : 071/303.351

Les superficies sont données à titre indicatif. Toutes les offres seront soumises à l’accord du propriétaire. Annonce non contractuelle.

Informations complémentaires

Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Centre sportif : Oui
Autoroute : Oui
Nombre de sdd : 1
Parking intérieur : Non
Parking extérieur : Non
Type de toit : en pente
Revenu cadastral (€) : 421
Numéro : 0069KP0000
Section : C
Surface (ha/a/ca) : 77
Attestation du sol : Oui
Affectation urbanistique : zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Servitude : Non
Jugement en cours : Non
Permis de lotir : Non
Droit de préemption : Non
Intimation en justice : Non
Destination bâtiment : commerces + habitation
Largeur de façade : 5.16 m
Nbre de toilette(s) : 1
Surface bâtie : 77
Cuisine : 30 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20201021020164
PEB valide jusqu'au : 10/21/2030
Date du PEB : 10/21/2020
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 318 kwh/m²/an
E total : 40459 Kwh/an
Accès handicapés : Oui
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Chauffage : gaz (chau. centr.)
Type de cuisine : équipée
Chauffage (ind/coll) : individuel
Piscine : Non
Châssis : pvc
Nombre d'étages : 1
égouts : Oui
électricité : Oui
Gaz : Oui
Eau : Oui
Alarme : Oui
Exposition de la façade avant : nord-ouest
Type d'environnement : centre ville
Type d'environnement 2 : calme
Risque d'inondation : zone innondable potentielle