Caractéristiques principales

ID : 7224018
Prix : 97 000 €
Chambre : 0
Surface : 50 m²
Type : commerce individuel
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre

Description

À VENDRE – Rez-de-chaussée commercial au centre de Charleroi

Idéalement situé à proximité de la zone de police, du Palais de Justice et des écoles, sur un axe très fréquenté, ce rez-de-chaussée commercial offre un fort potentiel de développement.

Cet espace est parfaitement adapté pour un bureau, un salon de coiffure, une sandwicherie, ou toute autre activité commerciale.

Le commerce est actuellement loué, et les locataires quitteront le bien pour le mois de janvier 2026.
Le bien sera vendu non équipé, le matériel actuellement présent appartenant aux locataires.

Composition du bien :
- Rez-de-chaussée : local commercial de 50 m² avec WC
- Sous-sol : cave

Caractéristiques :
- Châssis en aluminium simple vitrage avec volets sur l’ensemble des fenêtres
- Revenu cadastral non indexé : 570 €

Intéressé(e) ?
- Contactez-nous pour organiser une visite :
Email : info@espaceimmobilier.be
Téléphone : 071/303.351

Les superficies sont données à titre indicatif. Toutes les offres sont soumises à l’accord du propriétaire. Annonce non contractuelle.

Informations complémentaires

Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Centre sportif : Oui
Autoroute : Oui
Année de construction : 1978
Nombre de lots : 1
Parking intérieur : Non
Parking extérieur : Non
Revenu cadastral (€) : 570
Numéro : 0239R156P0019
Section : B
Attestation du sol : Oui
Sous régime TVA : Non
Loué : Oui
Surface commerciale : Oui
Cave : Oui
Servitude : Non
Jugement en cours : Non
Permis de bâtir : Non
Permis de lotir : Non
Droit de préemption : Non
Intimation en justice : Non
Destination bâtiment : commerces
Nbre de toilette(s) : 1
Nombre de magasins : 1
Accès handicapés : Oui
Ascenseur : Non
Piscine : Non
Châssis : aluminium
égouts : Oui
électricité : Oui
Gaz : Oui
Eau : Oui
Volets : Oui
Exposition de la façade avant : ouest
Type d'environnement : centre ville
Type d'environnement 2 : commerce
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable