Caractéristiques principales

ID : 7230928
Prix : 160 000 €
Chambre : 3
Surface : 110 m²
Type : maison
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre

Description

À VENDRE — Maison 3 façades avec éxterieur à Gilly (Espace Immobilier)

Maison 3 façades offrant 110 m² habitables ainsi qu’un grenier aménageable d’environ 30 m². Idéale pour une famille ou un investissement, elle se situe à proximité des commodités, grandes surfaces et hautes écoles.

1) Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée.
- Salon d’environ 20 m².
- Salle à manger d’environ 16 m².
- Cuisine non équipée d’environ 12 m².
- Salle de bains d’environ 3 m².
Premier étage :
- Hall de nuit d’environ 5 m².
- Trois chambres de 16 m², 16 m² et 8 m².
Grenier :
- Grenier aménageable d’environ 30 m², avec toiture récente et isolée.
Sous-sol :
- Cave d’environ 30 m² avec espace buanderie.
Extérieur :
- Terrasse et petit jardin.

2) Caractéristiques techniques :
- Châssis PVC double vitrage à l’arrière et bois simple vitrage à l’avant.
- Chauffage central au gaz.
- Toiture récente et isolée.
- Électricité non conforme.
- RC non indexés : 535 €.

3) Performance énergétique (PEB) :
- Classe énergétique : G.
- Numéro PEB : 20251030006494.
- Consommation spécifique : 523 kWh/m².an.
- Consommation totale : 74 962 kWh/an.

Remarques :
- Les superficies sont données à titre indicatif
- Toutes les offres seront soumises à l’accord du propriétaire
- Annonce non contractuelle

Informations complémentaires

Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Centre sportif : Oui
Autoroute : Oui
Année de construction : 1875
Parking intérieur : Non
Parking extérieur : Non
Type de toit : en pente
Revenu cadastral (€) : 535
Numéro : 0517A4P0000
Section : D
Surface (ha/a/ca) : 115
Surface de terrasse 1 : 10 m²
Attestation du sol : Oui
Certificat d'électricité : non
Sous régime TVA : Non
Loué : Non
Buanderie : Oui
Grenier : Oui
Cave : Oui
Affectation urbanistique : zone d'habitat
Servitude : Non
Jugement en cours : Non
Permis de bâtir : Non
Permis de lotir : Non
Droit de préemption : Non
Intimation en justice : Non
Destination bâtiment : privé - habitation
Largeur front de rue : 6.6 m
Largeur de façade : 6.6 m
Nbre de toilette(s) : 1
Nombre de sdd : 1
Nbre de terrasse(s) : 1
Orientation de la terrasse 1 : sud
Surface bâtie : 90
Surface de terrasse 2 : 10 m²
Chambre 1 : 16 m²
Chambre 2 : 16 m²
Chambre 3 : 8 m²
Salle de séjour : 20 m²
Salle à manger : 16 m²
Cuisine : 12 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20251030006494
PEB valide jusqu'au : 10/30/2035
Date du PEB : 10/30/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 523 kwh/m²/an
E total : 74962 Kwh/an
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Chauffage : gaz (chau. centr.)
Type de cuisine : non-équipée
Sdb : bain
Chauffage (ind/coll) : individuel
Piscine : Non
Citerne d'eau : Oui
Châssis : bois ou pvc
Nombre d'étages : 2
égouts : Oui
électricité : Oui
Gaz : Oui
Eau : Oui
Volets : Oui
Orientation du bâtiment : sud
Exposition de la façade avant : nord
Type d'environnement : banlieue
Type d'environnement 2 : central
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Type de revêtement de sol : brique