Caractéristiques principales

ID : 7242527
Prix : 145 000 €
Chambre : 2
Surface : 80 m²
Type : maison
Disponibilité : à l'acte
Statut : option v.

Description

À VENDRE — Maison de plus de 80 m² plus 25 m² de grenier semi-aménagé et garage à Marcinelle
L’Espace Immobilier vous propose cette agréable maison de ± 80 m², idéalement située dans un quartier calme de Marcinelle.

Description du bien :
1) Rez-de-chaussée :
- Séjour lumineux d’environ 31 m².
- Cuisine de ± 9 m², suivie d’une salle de bains de 3 m² avec WC.
- Garage de ± 30 m².
- Terrasse d’environ 20 m².
2) 1er étage :
- Deux chambres de 14 m² et 16 m².
3) 2e étage :
- Grenier semi-aménagé de ± 22 m², récemment isolé, avec de nouveaux Velux.
4) Sous-sol :
- Cave.

Caractéristiques techniques :
- Châssis PVC double vitrage.
- Chauffage central au gaz.
- Attestation de conformité électrique valable jusqu’au 7 août 2044.
- Volets au rez-de-chaussée.
- Revenu cadastral non indexé : 624 EUR.

Performance énergétique (PEB) : PEB en cours de révision suite à la rénovation et à l’isolation de la toiture.
Classe énergétique : E
Numéro PEB : 20251117032272
Consommation spécifique : 360 kWh/m².an
Consommation totale : 43 912 kWh/an

Remarques :
- Toutes les offres seront soumises à l’accord du propriétaire.
- Les superficies sont données à titre indicatif.
- Annonce non contractuelle.

Intéressé(e) ?
Contactez-nous pour organiser une visite :
- info@espaceimmobilier.be
- 071/303.351

Informations complémentaires

Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Centre sportif : Oui
Autoroute : Oui
Année de construction : 1936
Nombre de garage : 1
Parking(s) intérieur : 2
Nombre de lots : 1
Parking intérieur : Oui
Parking extérieur : Non
Carport : Oui
Type de toit : en pente
Revenu cadastral (€) : 624
Numéro : 0084Y15P0000
Section : c
Surface (ha/a/ca) : 611
Surface de terrasse 1 : 20 m²
Attestation du sol : Oui
Certificat d'électricité : oui, conforme
Sous régime TVA : Non
Loué : Non
Grenier : Oui
Cave : Oui
Affectation urbanistique : zone d'habitat
Servitude : Non
Jugement en cours : Non
Permis de bâtir : Non
Permis de lotir : Non
Droit de préemption : Non
Intimation en justice : Non
Largeur front de rue : 10 m
Largeur de façade : 10 m
Nbre de toilette(s) : 1
Nombre de sdd : 1
Nbre de terrasse(s) : 1
Orientation de la terrasse 1 : sud-est
Surface bâtie : 125
Surface de terrasse 2 : 20 m²
Chambre 1 : 14 m²
Chambre 2 : 16 m²
Salle de séjour : 17 m²
Salle à manger : 14 m²
Cuisine : 9.5 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20251117032272
PEB valide jusqu'au : 11/17/2035
Date du PEB : 11/17/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 360 kwh/m²/an
E total : 43912 Kwh/an
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Chauffage : gaz
Type de cuisine : équipée
Sdb : douche
Chauffage (ind/coll) : individuel
Piscine : Non
Citerne d'eau : Oui
Châssis : pvc
Nombre d'étages : 2
égouts : Oui
électricité : Oui
Gaz : Oui
Eau : Oui
Volets : Oui
Orientation du bâtiment : nord-ouest
Exposition de la façade avant : nord-ouest
Type d'environnement : banlieue
Type d'environnement 2 : résidentiel
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable