Caractéristiques principales

ID : 7304736
Prix : 119 000 €
Chambre : 3
Surface : 100 m²
Type : appartement
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre

Description

À VENDRE – ESPACE IMMOBILIER – MARCINELLE

Spacieux appartement lumineux de 3 chambres, situé au 7ᵉ étage d’une copropriété sécurisée et bien entretenue au prix de 119.000 €
Le bien développe une superficie habitable de plus de 100 m² et bénéficie d’un balcon, ainsi que de la proximité immédiate du centre-ville de Charleroi.

Composition :
- Hall d’entrée : ± 5 m²
- Cuisine semi-équipée : ± 8 m²
- Séjour / salle à manger : ± 30 m²
- Hall de nuit : ± 10 m²
- Trois chambres : ± 15 m², 12 m² et 11 m²
- Salle de bain avec espace buanderie : ± 6 m²
- WC séparé
- Débarras / dressing / réserve : ± 4 m²

Possibilité d’acquérir un garage en supplément du prix de vente de 119.000€.
Prix souhaité : 10.000 €

Équipements & caractéristiques techniques :
- Châssis en bois simple vitrage
- Chauffage collectif au mazout (présence de calorimètres)
- Installation électrique rénovée par une société agréée (conformité non garantie)
- PEB : Classe C
Consommation spécifique : 222 kWh/m².an
Consommation totale : 25.867 kWh/an
Réf. PEB : 20201006020752

Informations financières :
- Revenu cadastral non indexé :
1) Appartement : 966 €
2) Garage : 54 €
- Charges de copropriété : ± 320 €/mois
(charges communes, consommation d’eau et chauffage privatif inclus)
- Provision fond de réserve : 46 € / mois

Toutes les offres reçues sont soumises à l’acceptation du propriétaire.
Les superficies sont mentionnées à titre indicatif.
Annonce à caractère non contractuel.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite,
contactez Espace Immobilier.

Informations complémentaires

Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Centre sportif : Oui
Autoroute : Oui
Année de construction : 1969
Nombre de garage : 1
Parking(s) intérieur : 1
Parking intérieur : Oui
Parking extérieur : Oui
Revenu cadastral (€) : 1020
Numéro : 0102P2P0058
Section : A
Attestation du sol : Oui
Certificat d'électricité : oui, non conforme
Affectation urbanistique : zone d'habitat
Servitude : Non
Jugement en cours : Non
Permis de bâtir : Non
Permis de lotir : Non
Droit de préemption : Non
Intimation en justice : Non
Destination bâtiment : privé - habitation
Nbre de toilette(s) : 1
Nombre de sdd : 1
Chambre 1 : 15 m²
Chambre 2 : 12 m²
Chambre 3 : 11 m²
Salle de séjour : 30 m²
Cuisine : 8 m²
Salle de bain 1 : 6 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20201006020752
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 222 kwh/m²/an
E total : 25867 Kwh/an
Accès handicapés : Oui
Cuisine : Oui
Ascenseur : Oui
Parlophone : Oui
Videophone : Oui
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
Type d'ascenseur : personnes
Type de cuisine : semi-équipée
Sdb : bain
Chauffage (ind/coll) : collectif
Piscine : Non
Châssis : bois
égouts : Oui
électricité : Oui
Gaz : Oui
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui
Contrôle d'accès : Oui
Sécurité : Oui
Type de contrôle d'accès : badge
Exposition de la façade avant : ouest
Type d'environnement : banlieue
Type d'environnement 2 : résidentiel
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable