Caractéristiques principales

ID : 7319700
Prix : 170 000 €
Chambre : 3
Surface : 135 m²
Type : appartement
Statut : à vendre

Description

À VENDRE – Spacieux appartement 3 chambres avec terrasse.
Proposé par ESPACE IMMOBILIER

Situé dans une copropriété de seulement deux unités, ce spacieux appartement de plus de 135 m² habitables offre de beaux volumes, des espaces extérieurs généreux et un réel potentiel d’aménagement.

Composition du bien :
1) Rez-de-chaussée :
- Garage privatif d’environ 16 m².
- Accès par ascenseur (à remettre en fonction) et cage d’escalier.
2) 1er étage :
- Hall d’entrée avec WC séparé.
- Cuisine équipée.
- Spacieux séjour lumineux avec insert à bois.
- Hall de nuit.
- Deux chambres, dont une à fermer par une cloison selon vos besoins.
- Salle de douche.
- Grande terrasse de plus de 45 m², idéale pour profiter des extérieurs.
3) 2e étage :
- Une chambre supplémentaire.
- Vaste grenier aménageable, offrant de multiples possibilités.

Caractéristiques techniques :
- Chauffage central au gaz et insert à bois.
- Châssis PVC (neufs à l’avant) et châssis bois avec double vitrage.
- Revenu cadastral non indexé : 855 €.
- Quote-part de 650/1000 de la copropriété, partagée avec l’entrepôt situé au rez-de-chaussée.
- Copropriété de seulement deux unités.

Performance énergétique :
- PEB : E
- Référence : 20251229011945
- Consommation spécifique : 348 kWh/m².an
- Consommation annuelle estimée : 48.886 kWh

Toutes les offres sont soumises à l’acceptation du propriétaire.
Surfaces communiquées à titre indicatif. Publicité non contractuelle.

ESPACE IMMOBILIER
071/303.351
info@espaceimmobilier.be

Informations complémentaires

Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Centre sportif : Oui
Autoroute : Oui
Année de construction : 1900
Nombre de garage : 1
Parking(s) intérieur : 1
Parking intérieur : Oui
Parking extérieur : Non
Revenu cadastral (€) : 855
Numéro : 0171T2P0005
Section : C
Surface de terrasse 1 : 45 m²
Attestation du sol : Oui
Certificat d'électricité : non
Sous régime TVA : Non
Loué : Non
Buanderie : Oui
Bureau : Oui
Affectation urbanistique : zone d'habitat
Servitude : Non
Jugement en cours : Non
Permis de bâtir : Non
Permis de lotir : Non
Droit de préemption : Non
Intimation en justice : Non
Destination bâtiment : privé - habitation
Largeur de façade : 10 m
Nbre de toilette(s) : 2
Nombre de sdd : 1
Nbre de terrasse(s) : 1
Orientation de la terrasse 1 : ouest
Surface bâtie : 250
Chambre 1 : 16 m²
Chambre 2 : 10 m²
Chambre 3 : 16 m²
Salle de séjour : 50 m²
Cuisine : 11 m²
Salle de bain 1 : 8 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20251229011945
PEB valide jusqu'au : 12/29/2035
Date du PEB : 12/29/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 348 kwh/m²/an
E total : 48886 Kwh/an
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Oui
Double vitrage : Oui
Chauffage : gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur : personnes
Type de cuisine : équipée
Sdb : douche
Chauffage (ind/coll) : individuel
Piscine : Non
Châssis : bois ou pvc
Nombre d'étages : 2
égouts : Oui
électricité : Oui
Gaz : Oui
Eau : Oui
Exposition de la façade avant : est
Type d'environnement : banlieue
Type d'environnement 2 : résidentiel
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable