Caractéristiques principales

ID : 7604454
Prix : 1 000 €
Chambre : 0
Surface : 265 m²
Type : commerce individuel
Statut : à louer

Description

Surface commerciale à louer – Charleroi (Ville-Haute)

Situé à un emplacement stratégique, ce rez-de-chaussée commercial d’environ 265 m² bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa situation d’angle avec deux belles vitrines donnant sur deux rues : la rue Neuve et la rue Chavannes.

Cette double façade offre une exposition idéale et un passage accru, un véritable atout pour toute activité commerciale souhaitant maximiser sa visibilité.

Composition :
Grande surface commerciale entièrement ouverte et modulable d’environ 265 m², permettant de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre activité.

Conditions locatives :
Loyer de base : 1.250 € (précompte immobilier inclus).
Une réduction est accordée la première année, portant le loyer à 1.000 € / mois (précompte immobilier inclus).

Compteurs gaz, électricité et eau privatifs.

Garantie locative : 3 mois de loyer.

Un état des lieux d’entrée sera réalisé. Les honoraires sont partagés équitablement entre le bailleur et le preneur.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 071/303.351 ou via info@espaceimmobilier.be.

Les superficies sont mentionnées à titre indicatif.
Les offres et/ou candidatures reçues sont soumises à l’acceptation du propriétaire.

Informations complémentaires

Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Centre sportif : Non
Autoroute : Oui
Parking intérieur : Non
Parking extérieur : Non
Sécurité : Non
Surface commerciale : Oui
Cave : Oui
Largeur de façade : 5 m
Largeur de la vitrine commerciale : 5.5
Nombre de magasins : 1
Accès handicapés : Oui
Cuisine : Non
Ascenseur : Non
Accès pour les soignants en charge du Corona virus : Oui
Chauffage (ind/coll) : individuel
Piscine : Non
Centrale tél. : Non
Châssis : aluminium
égouts : Oui
électricité : Oui
Gaz : Oui
Eau : Oui
Volets : Oui
Contrôle d'accès : Non
Alarme : Non
Concierge : Non
Porte blindée : Non
Exposition de la façade avant : sud-ouest
Type d'environnement : central
Type d'environnement 2 : centre ville
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable