Bel appartement de +/-84m² situé en plein cœur de Charleroi.

Charleroi 6000

1 1 84 m2 EPC C

Offre àpd. 115 000 €

Description

À VENDRE – ESPACE IMMOBILIER CHARLEROI
L’Espace Immobilier vous présente ce bel appartement de ± 84 m², situé en plein cœur de Charleroi, à proximité immédiate des commerces (Rive Gauche), écoles, transports en commun et axes autoroutiers.

Composition :
- Hall d’entrée
- Buanderie avec WC
- Séjour spacieux de ± 30 m²
- Cuisine équipée ouverte de ± 7 m²
- Chambre de ± 13 m²
- Dressing
- Salle de bains
- Débarras

Équipements :
- Châssis aluminium double vitrage
- Détecteurs incendie
- Calorimètres
- Parlophone
- Installation électrique conforme

Performances énergétiques :
- PEB : classe C
- Consommation spécifique : 192 kWh/m².an
- Consommation totale : 16 223 kWh/an
- n°20150226024325

Informations financières :
- Revenu cadastral : 1 160 €
- Provision pour charges : ± 150 €/mois
(comprenant l’ensemble des frais liés aux communs et à l’occupant, hors chauffage et eau)

Remarques importantes :
- Toutes les offres reçues sont soumises à l’acceptation du propriétaire
- Les superficies sont mentionnées à titre indicatif
- Publicité à caractère non contractuel

Pour toute information ou visite, veuillez contacter Espace Immobilier – Charleroi.

Caractéristiques principales

Référence 6800909
Statut à vendre
Offre à partir de 115 000 €
Chambre 1
Salle d'eau 1
Surface habitable 84 m2
Terrasse Non
Jardin Non
Type appartement
Etat du bien bon état
Disponibilité en fonct. du locataire
Garage Non
Parking Non
Bien meublé Non

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Parking intérieur

Non

Parking extérieur

Non

Cadastre

Revenu cadastral (€)

1160 €

Certificats / Attestations

Attestation du sol

Oui

Certificat d'électricité

oui, conforme

Charges & Rendement

Sous régime TVA

Non

Loué

Non

Divers

Buanderie

Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique

zone d'habitat

Servitude

Non

Jugement en cours

Non

Permis de bâtir

Non

Permis de lotir

Non

Droit de préemption

Non

Intimation en justice

Non

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

Nombre de sdd

1

Chambre 1

13 m²

Salle de séjour

30 m²

Cuisine

7 m²

Salle de bain 1

4 m²

Energie

Label PEB

PEB code unique

20150226024325

PEB valide jusqu'au

26/02/2025

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

192 kwh/m²/an

E total

16223 Kwh/an

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Oui

Double vitrage

Oui

Parlophone

Oui

Chauffage

gaz (chau. centr.)

Type d'ascenseur

personnes

Type de cuisine

équipée

Sdb

bain

Chauffage (ind/coll)

individuel

Équipements techniques

Châssis

aluminium

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Gaz

Oui

Sécurité

Contrôle d'accès

Oui

Sécurité

Oui

Porte blindée

Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement

centre ville

Type d'environnement 2

commerce

Risque d'inondation

pas situé en zone inondable