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Bureaux de +/- 105 m² idéalement situé au cœur de Charleroi

Charleroi 6000

105 m2

115 000 €

Main
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Small 8
+12

Description

À VENDRE – Surface de bureaux – Charleroi Centre
Par Espace Immobilier.

Cette surface de bureaux d’environ 105 m² est idéalement située en plein cœur de Charleroi.

Composition des espaces :
- Quatre bureaux fermés (± 14 à 18 m² chacun).
- Hall d’accueil d’environ 25 m².
- Espace cuisine non équipée (± 10 m²).
- Sanitaires H/F avec deux WC.

Caractéristiques techniques :
- Chauffage au gaz.
- Châssis en aluminium – double vitrage.
- Revenu cadastral : 1.848 €.
- Charges de copropriété 2025 (travaux) : 60 €/mois
- Charges de copropriété 2025 (courantes) : 99 €/mois

Atouts :
- Espaces fonctionnels, bien agencés et aisément modulables.
- Convient pour bureaux, coworking, professions libérales, etc.

Toutes les offres reçues seront soumises à l’acceptation du propriétaire.
Les superficies sont mentionnées à titre indicatif.

Caractéristiques principales

Référence 7523843
Statut à vendre
Prix 115 000 €
Surface habitable 105 m2
Terrasse Non
Jardin Non
Type bureaux
Etat du bien bon état
Disponibilité à l'acte
Garage Non
Parking Non
Bien meublé Non
Façades 2
Etage 1

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Année de construction

1994

Nombre de garage

0

Parking(s) intérieur

0

Parking(s) extérieur

0

Parking intérieur

Non

Parking extérieur

Non

Cadastre

Revenu cadastral (€)

1848 €

Numéro

0239T178P0002

Section

B

Certificats / Attestations

Attestation du sol

Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA

Non

Loué

Non

Divers

Bureau

Oui

Domaine juridique

Servitude

Non

Jugement en cours

Non

Permis de bâtir

Non

Permis de lotir

Non

Droit de préemption

Non

Intimation en justice

Non

Destination bâtiment

bureaux

En chiffres

Bureau

105 m²

Equipement de base

Nbre de toilette(s)

2

Accès handicapés

Oui

Ascenseur

Oui

Toilettes H/F

Oui

Double vitrage

Oui

Chauffage

gaz (chau. centr.)

Type d'ascenseur

personnes

Chauffage (ind/coll)

individuel

Équipements techniques

Châssis

aluminium

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

5

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Gaz

Oui

Eau

Oui

Sécurité

Contrôle d'accès

Oui

Sécurité

Oui

Type de contrôle d'accès

badge

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment

est

Exposition de la façade avant

ouest

Type d'environnement

centre ville

Type d'environnement 2

commerce

Risque d'inondation

pas situé en zone inondable

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