Rez-de-chaussée commercial de +/- 600 m² situé à Quiévrain

Rue Grande 46 - Quiévrain 7380

595 m2 889 m2 Parking

250 000 €

Description

À VENDRE – Surface commerciale d’environ 600 m² sur une parcelle de 8 ares 89 centiares, idéalement située au cœur de Quiévrain.
Proposé par Espace Immobilier

Composition :
- Surface principale entièrement ouverte d’environ 450 m².
- Espace cuisine non équipé avec deux WC, ± 35 m².
- Bureau d’environ 25 m².
- Réserve d’environ 60 m².
- Local technique avec chaudière au gaz, ± 15 m².

Caractéristiques techniques :
- Chauffage au gaz.
- Compteurs individuels.
- Volets de sécurité.
- Revenu cadastral : 4 145 €.
- Installation électrique conforme.

Atouts :
- Espaces fonctionnels, bien agencés et facilement modulables selon l’activité.
- Zone arrière privative pouvant servir d’aire de livraison ou de stationnement.

Toutes les offres seront soumises à l’acceptation du propriétaire.
Les superficies sont mentionnées à titre indicatif et non contractuel.
Annonce non contractuelle.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Espace Immobilier au 071/303.351 ou par email à info@espaceimmobilier.be.

Caractéristiques principales

Référence 7591874
Statut à vendre
Prix 250 000 €
Surface habitable 595 m2
Surface terrain 889 m2
Terrasse Non
Jardin Non
Type commerce individuel
Etat du bien à rafraîchir
Disponibilité à l'acte
Garage Non
Parking Oui
Façades 2

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Année de construction

1975

Parking intérieur

Non

Parking extérieur

Oui

Cadastre

Revenu cadastral (€)

4145 €

Numéro

0991RP0000

Section

A

Surface (ha/a/ca)

889

Certificats / Attestations

Attestation du sol

Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA

Non

Loué

Non

Domaine juridique

Affectation urbanistique

zone d'habitat

Servitude

Oui

Jugement en cours

Non

Permis de bâtir

Non

Permis de lotir

Non

Droit de préemption

Non

Intimation en justice

Non

Destination bâtiment

commerces

En chiffres

Largeur de façade

10 m

Largeur de la vitrine commerciale

10

Nbre de toilette(s)

2

Nombre de magasins

1

Surface bâtie

650 m²

Cuisine

25 m²

Surface (m²) des toilettes H/F

10 m²

Equipement de base

Accès handicapés

Oui

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Toilettes H/F

Oui

Chauffage

gaz

Type de cuisine

non-équipée

Equipement extérieur

Piscine

Non

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Gaz

Oui

Eau

Oui

Sécurité

Volets

Oui

Spécificités terrain

Exposition de la façade avant

est

Type d'environnement

centre ville

Type d'environnement 2

commerce

Risque d'inondation

pas situé en zone inondable

L'adresse

Adresse : Rue Grande 46

Ville : Quiévrain

Code postal : 7380

Pays : Belgique