Ham-sur-Heure-Nalinnes 6120
250 000 €
À VENDRE – Spacieuse maison 4 façades en ossature bois à Ham-sur-Heure
-> Proposée par Espace Immobilier
1) Composition :
Niveau 0 :
- Hall d’entrée, buanderie, garage (+/-20 m²) avec porte électrique, vaste pièce de vie divisée en deux espaces : salon d’environ 24 m² et salle à manger avec cuisine ouverte d’environ 28 m².
- Chambre d’environ 16 m², dressing et salle de bains.
-Terrasse suspendue de plus de 35 m².
Niveau -1 :
- Hall de nuit de 4 m² donnant accès à deux chambres d’environ 8 et 10 m² ainsi qu’à un WC.
2) Caractéristiques techniques :
- Châssis PVC double vitrage dans l’ensemble de la maison, à l’exception du séjour au niveau de la terrasse où les châssis sont en bois double vitrage (1987).
- Chauffage central au mazout (cuve de 2500 L).
- Climatiseur dans le séjour.
- Revenu cadastral non indexé : 640 €
- Certificat électrique conforme jusqu’au 6 mars 2034.
- Portail électrique.
3) Performance énergétique (PEB) :
- Classe : E ( très proche du D)
- Numéro : 20251020018708
- Consommation spécifique : 355 kWh/m².an
- Consommation totale : 47 194 kWh/an
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Téléphone : 071/303.351
Les superficies sont données à titre indicatif. Toutes les offres seront soumises à l’accord du propriétaire, annonce non contractuelle.
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Autoroute
Oui
Année de construction
1960
Nombre de garage
1
Parking(s) intérieur
2
Parking intérieur
Oui
Revenu cadastral (€)
640 €
Surface (ha/a/ca)
2108
Surface de terrasse 1
35 m²
Certificat électricité - date
06/03/2009
Attestation du sol
Oui
Certificat d'électricité
oui, conforme
Sous régime TVA
Non
Loué
Non
Buanderie
Oui
Affectation urbanistique
zone d'habitat
Servitude
Non
Jugement en cours
Non
Permis de bâtir
Non
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Non
Destination bâtiment
privé - habitation
Largeur front de rue
25 m
Largeur de façade
16 m
Nbre de toilette(s)
2
Nombre de sdd
1
Nbre de terrasse(s)
1
Orientation de la terrasse 1
est
Surface bâtie
200 m²
Surface de terrasse 2
35 m²
Chambre 1
16 m²
Chambre 2
8 m²
Chambre 3
10 m²
Salle de séjour
24 m²
Cuisine
28 m²
Label PEB
PEB code unique
20251020018708
PEB valide jusqu'au
20/10/2035
Date du PEB
20/10/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
355 kwh/m²/an
E total
47194 Kwh/an
Accès handicapés
Oui
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage
mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine
super-équipée
Sdb
bain
Chauffage (ind/coll)
individuel
Piscine
Non
Air conditionné
Oui
Châssis
bois ou pvc
Nombre d'étages
1
égouts
Non
électricité
Oui
Eau
Oui
Volets
Oui
Orientation du bâtiment
est
Exposition de la façade avant
ouest
Type d'environnement
boisé
Type d'environnement 2
calme
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable
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