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Maison 3 façades avec éxterieur à Gilly (Espace Immobilier)

Gilly 6060

3 1 110 m2 115 m2 Terrasse EPC G

160 000 €

Main
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Description

À VENDRE — Maison 3 façades avec éxterieur à Gilly (Espace Immobilier)

Maison 3 façades offrant 110 m² habitables ainsi qu’un grenier aménageable d’environ 30 m². Idéale pour une famille ou un investissement, elle se situe à proximité des commodités, grandes surfaces et hautes écoles.

1) Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée.
- Salon d’environ 20 m².
- Salle à manger d’environ 16 m².
- Cuisine non équipée d’environ 12 m².
- Salle de bains d’environ 3 m².
Premier étage :
- Hall de nuit d’environ 5 m².
- Trois chambres de 16 m², 16 m² et 8 m².
Grenier :
- Grenier aménageable d’environ 30 m², avec toiture récente et isolée.
Sous-sol :
- Cave d’environ 30 m² avec espace buanderie.
Extérieur :
- Terrasse et petit jardin.

2) Caractéristiques techniques :
- Châssis PVC double vitrage à l’arrière et bois simple vitrage à l’avant.
- Chauffage central au gaz.
- Toiture récente et isolée.
- Électricité non conforme.
- RC non indexés : 535 €.

3) Performance énergétique (PEB) :
- Classe énergétique : G.
- Numéro PEB : 20251030006494.
- Consommation spécifique : 523 kWh/m².an.
- Consommation totale : 74 962 kWh/an.

Remarques :
- Les superficies sont données à titre indicatif
- Toutes les offres seront soumises à l’accord du propriétaire
- Annonce non contractuelle

Caractéristiques principales

Référence 7230928
Statut à vendre
Prix 160 000 €
Chambres 3
Salle d'eau 1
Surface habitable 110 m2
Surface terrain 115 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type maison
Etat du bien à rafraîchir
Disponibilité à l'acte
Garage Non
Parking Non
Bien meublé Non
Façades 3

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Année de construction

1875

Parking intérieur

Non

Parking extérieur

Non

Type de toit

en pente

Cadastre

Revenu cadastral (€)

535 €

Numéro

0517A4P0000

Section

D

Surface (ha/a/ca)

115

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

10 m²

Certificats / Attestations

Attestation du sol

Oui

Certificat d'électricité

non

Charges & Rendement

Sous régime TVA

Non

Loué

Non

Divers

Buanderie

Oui

Grenier

Oui

Cave

Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique

zone d'habitat

Servitude

Non

Jugement en cours

Non

Permis de bâtir

Non

Permis de lotir

Non

Droit de préemption

Non

Intimation en justice

Non

Destination bâtiment

privé - habitation

En chiffres

Largeur front de rue

6.6 m

Largeur de façade

6.6 m

Nbre de toilette(s)

1

Nombre de sdd

1

Nbre de terrasse(s)

1

Orientation de la terrasse 1

sud

Surface bâtie

90 m²

Surface de terrasse 2

10 m²

Chambre 1

16 m²

Chambre 2

16 m²

Chambre 3

8 m²

Salle de séjour

20 m²

Salle à manger

16 m²

Cuisine

12 m²

Energie

Label PEB

PEB code unique

20251030006494

PEB valide jusqu'au

30/10/2035

Date du PEB

30/10/2025

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

523 kwh/m²/an

E total

74962 Kwh/an

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Chauffage

gaz (chau. centr.)

Type de cuisine

non-équipée

Sdb

bain

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur

Piscine

Non

Citerne d'eau

Oui

Équipements techniques

Châssis

bois ou pvc

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

2

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Gaz

Oui

Eau

Oui

Sécurité

Volets

Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment

sud

Exposition de la façade avant

nord

Type d'environnement

banlieue

Type d'environnement 2

central

Risque d'inondation

pas situé en zone inondable

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol

brique

Votre contact

Dorian SOHET

Dorian SOHET


dorian.sohet@gmail.com

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