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Marcinelle 6001
145 000 €
À VENDRE — Maison de plus de 80 m² plus 25 m² de grenier semi-aménagé et garage à Marcinelle
L’Espace Immobilier vous propose cette agréable maison de ± 80 m², idéalement située dans un quartier calme de Marcinelle.
Description du bien :
1) Rez-de-chaussée :
- Séjour lumineux d’environ 31 m².
- Cuisine de ± 9 m², suivie d’une salle de bains de 3 m² avec WC.
- Garage de ± 30 m².
- Terrasse d’environ 20 m².
2) 1er étage :
- Deux chambres de 14 m² et 16 m².
3) 2e étage :
- Grenier semi-aménagé de ± 22 m², récemment isolé, avec de nouveaux Velux.
4) Sous-sol :
- Cave.
Caractéristiques techniques :
- Châssis PVC double vitrage.
- Chauffage central au gaz.
- Attestation de conformité électrique valable jusqu’au 7 août 2044.
- Volets au rez-de-chaussée.
- Revenu cadastral non indexé : 624 EUR.
Performance énergétique (PEB) : PEB en cours de révision suite à la rénovation et à l’isolation de la toiture.
Classe énergétique : E
Numéro PEB : 20251117032272
Consommation spécifique : 360 kWh/m².an
Consommation totale : 43 912 kWh/an
Remarques :
- Toutes les offres seront soumises à l’accord du propriétaire.
- Les superficies sont données à titre indicatif.
- Annonce non contractuelle.
Intéressé(e) ?
Contactez-nous pour organiser une visite :
- info@espaceimmobilier.be
- 071/303.351
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Année de construction
1936
Nombre de garage
1
Parking(s) intérieur
2
Nombre de lots
1
Parking intérieur
Oui
Parking extérieur
Non
Carport
Oui
Type de toit
en pente
Revenu cadastral (€)
624 €
Numéro
0084Y15P0000
Section
c
Surface (ha/a/ca)
611
Surface de terrasse 1
20 m²
Attestation du sol
Oui
Certificat d'électricité
oui, conforme
Sous régime TVA
Non
Loué
Non
Grenier
Oui
Cave
Oui
Affectation urbanistique
zone d'habitat
Servitude
Non
Jugement en cours
Non
Permis de bâtir
Non
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Non
Largeur front de rue
10 m
Largeur de façade
10 m
Nbre de toilette(s)
1
Nombre de sdd
1
Nbre de terrasse(s)
1
Orientation de la terrasse 1
sud-est
Surface bâtie
125 m²
Surface de terrasse 2
20 m²
Chambre 1
14 m²
Chambre 2
16 m²
Salle de séjour
17 m²
Salle à manger
14 m²
Cuisine
9.5 m²
Label PEB
PEB code unique
20251117032272
PEB valide jusqu'au
17/11/2035
Date du PEB
17/11/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
360 kwh/m²/an
E total
43912 Kwh/an
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage
gaz
Type de cuisine
équipée
Sdb
douche
Chauffage (ind/coll)
individuel
Piscine
Non
Citerne d'eau
Oui
Châssis
pvc
Nombre d'étages
2
égouts
Oui
électricité
Oui
Gaz
Oui
Eau
Oui
Volets
Oui
Orientation du bâtiment
nord-ouest
Exposition de la façade avant
nord-ouest
Type d'environnement
banlieue
Type d'environnement 2
résidentiel
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable
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