Appartement lumineux de 3 chambres-100m² et garage-balcon.

À VENDRE – ESPACE IMMOBILIER – MARCINELLE

Spacieux appartement lumineux de 3 chambres, situé au 7ᵉ étage d’une copropriété sécurisée et bien entretenue au prix de 119.000 €
Le bien développe une superficie habitable de plus de 100 m² et bénéficie d’un balcon, ainsi que de la proximité immédiate du centre-ville de Charleroi.

Composition :
- Hall d’entrée : ± 5 m²
- Cuisine semi-équipée : ± 8 m²
- Séjour / salle à manger : ± 30 m²
- Hall de nuit : ± 10 m²
- Trois chambres : ± 15 m², 12 m² et 11 m²
- Salle de bain avec espace buanderie : ± 6 m²
- WC séparé
- Débarras / dressing / réserve : ± 4 m²

Possibilité d’acquérir un garage en supplément du prix de vente de 119.000€.
Prix souhaité : 10.000 €

Équipements & caractéristiques techniques :
- Châssis en bois simple vitrage
- Chauffage collectif au mazout (présence de calorimètres)
- Installation électrique rénovée par une société agréée (conformité non garantie)
- PEB : Classe C
Consommation spécifique : 222 kWh/m².an
Consommation totale : 25.867 kWh/an
Réf. PEB : 20201006020752

Informations financières :
- Revenu cadastral non indexé :
1) Appartement : 966 €
2) Garage : 54 €
- Charges de copropriété : ± 320 €/mois
(charges communes, consommation d’eau et chauffage privatif inclus)
- Provision fond de réserve : 46 € / mois

Toutes les offres reçues sont soumises à l’acceptation du propriétaire.
Les superficies sont mentionnées à titre indicatif.
Annonce à caractère non contractuel.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite,
contactez Espace Immobilier.